Achat d’un appartement neuf : suivez les étapes

C’est décidé, vous allez devenir propriétaire. Pour investir dans un bien immobilier neuf, il y a quelques étapes à franchir afin que votre projet soit un succès. En effet, acheter un appartement qui n’est pas encore construit ou qui est en voie de construction demande un peu de méthode.

Définir son projet

Projet immobilier neuf

Avant tout, définissez clairement votre projet. Avant d’acheter un appartement neuf, vous devez non seulement déterminer quelles sont les exigences sur lesquelles vous n’êtes pas près de lâcher du lest, mais aussi limiter précisément votre budget. Posez-vous les bonnes questions : de quelle superficie avez-vous besoin ? Souhaitez-vous investir dans un studio, un duplex, un T4… ? Ce logement doit-il de préférence se trouver en rez-de-jardin, en étage ou en terrasse ? S’agit-il de votre résidence principale ? Quel environnement souhaitez-vous privilégier : ville, campagne, zone résidentielle… ? Vient ensuite la question de votre capacité de remboursement ; faites réaliser des estimations par un expert avant de commencer vos recherches.

Trouver l’appartement de ses rêves

Vous savez ce que vous voulez ; reste à trouver l’habitation dans laquelle investir. De nombreux programmes immobiliers se construisent partout en France. Découvrez-les dans la presse, en agence ou sur des sites web spécialisés. Consultez les annonces, comparez les offres, prenez rendez-vous avec les promoteurs et autres professionnels pour découvrir dans le détail les plans et autres vues d’architecte. L’idéal est que vous vous projetiez un maximum dans votre futur appartement.

Acquérir son bien

Vous êtes séduit par un projet immobilier neuf ? Vous devrez dans un premier temps signer un avant-contrat, c’est-à-dire un contrat de réservation qui implique que vous versiez un dépôt de garantie. Prenez connaissance des délais de livraison et des conditions générales. Dans certains cas, vous pouvez négocier des pénalités de retard. Enfin, c’est le moment de la réception de votre nouvel appartement et de la remise des clés. Avant de valider la livraison, examinez chaque détail de votre bien.